라비움 한강(도시형생활주택)은 서울 마포구 합정동 381-49번지 일원에 공급되며, 지하 7층~지상 38층 1개동 규모입니다. 도시형생활주택 198세대(임대 33세대 포함) 중 공급대상 165세대로 공고되어 있습니다. **입주예정일은 2029년 3월(예정)**입니다.
세대수와 타입 구성
공급 타입과 세대수는 아래와 같습니다. (임대 33세대는 별도 공급 예정 표기)
40A: 81세대
40B: 16세대
42: 36세대
45: 16세대
57: 16세대
라비움한강 분양가 정리
라비움한강은 분양가상한제 미적용으로 안내되어 있으며, 분양가는 층/라인에 따라 달라집니다. 아래 금액은 모집공고의 “공급금액 및 납부일정” 기준으로 정리한 **타입별 분양가 범위(최저~최고)**입니다.
라비움한강 분양가 범위(타입별)와 세대수
타입
공급 세대수
분양가 범위(최저~최고)
비고
40A
81
1,339,000,000원 ~ 1,775,000,000원
층/라인별 차등
40B
16
1,230,000,000원 ~ 1,741,000,000원
층/라인별 차등
42
36
1,377,000,000원 ~ 1,825,000,000원
층/라인별 차등
45
16
1,535,000,000원 ~ 1,966,000,000원
층/라인별 차등
57
16
1,786,000,000원 ~ 2,067,000,000원
층/라인별 차등
청약 일정과 접수 방법
**청약 접수는 청약홈(PC/모바일)**에서 진행되며, 일정은 다음과 같습니다.
청약신청: 2025년 12월 18일(목) 09:00~17:30
당첨자 발표: 2025년 12월 23일(화) 16:00 이후
계약체결: 2026년 1월 5일(월) ~ 1월 7일(수) (10:00~17:00)
또한 청약신청금은 전 타입 공통 300만원으로 안내되어 있습니다.
자격 핵심 요약
라비움한강(도시형생활주택)은 만 19세 이상, 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 청약 신청이 가능하며, 한국부동산원(청약홈) 전산추첨 방식으로 선정한다고 안내되어 있습니다. 또한 타입별 1인 1건만 가능하며, 동일인이 타입별 2건 이상 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
분양대금 납부 일정과 대출 포인트
모집공고 요약본 기준, 계약금 5%, 중도금 60%(6회 분할, 각 10%), 잔금 35% 구조로 안내되어 있으며, 중도금 회차별 예정일(예: 2026.03.10, 2026.07.10 …)도 함께 제시되어 있습니다. 또한 본 공고문에는 중도금 무이자 조건이 명시되어 있고(범위/회차 등 세부조건 포함), 세부는 지정 금융기관 안내 후 확인하도록 안내합니다.
전매 제한과 유의사항
공고문에서는 해당 지역(마포구)을 투기과열지구로 안내하며, 최초 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기 시까지(최대 3년) 전매가 금지된다고 기재되어 있습니다. 청약 전에는 반드시 모집공고(원문) 기준으로 타입/층별 금액, 옵션, 납부조건을 재확인하시는 편이 안전합니다.
마무리
라비움한강 분양가는 타입·층·라인에 따라 폭이 크므로, 본인 예산과 납부 스케줄(계약금/중도금/잔금)을 먼저 맞추시는 것이 중요합니다. 청약 일정도 함께 체크해 보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문 FAQs
1. 라비움한강은 청약통장 없이도 신청할 수 있나요?
모집공고 기준으로 만 19세 이상이면 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하다고 안내되어 있습니다. 다만 신청 전 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
2. 라비움한강 전매 제한은 언제까지 적용되나요?
모집공고에는 최초 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기 시까지(다만 기간이 3년을 초과하는 경우 3년) 전매가 금지된다고 기재되어 있습니다.
